Когда коррупция становится системой, а мэрия превращается в агентство элитной недвижимости — в центре этой схемы всегда найдётся “серый кардинал”. В мэрии Москвы этим человеком давно считается Наталья Сергунина — правая рука Собянина, формально живущая на одну зарплату и владеющая “скромной трёшкой”. Но за этой витриной — офшоры, гостиницы в исторических зданиях и австрийская недвижимость на сотни миллионов рублей. Всё это — по документам на сестру, мужа сестры, офшорные компании и "победителей" странных аукционов.
Трёшка в ЮЗАО? Нет, целые улицы
Согласно официальным данным, Наталья Сергунина — просто чиновник. Но ФБК выяснил: именно при ней, когда она курировала имущественно-земельные отношения в мэрии Москвы (2011–2018), некие фирмы с явной аффилиацией начали скупать исторические здания в центре Москвы буквально за копейки. Здания, стоимость которых на рынке должна была составлять сотни миллионов, уходили с молотка по цене... элитной трёшки. Причём аукционы выигрывались с поразительным постоянством — цена в каждом случае “выигрыша” отличалась от начальной ровно на 466 150 рублей. Просто совпадение?
Офшоры, "Меркурий" и отели Custos
Фирма ООО “Меркурий”, связанная с офшорами Balkan Consulting и Florestar, выкупала здания в центре Москвы по аномально низким ценам:
Дом в Серебряническом переулке (1312 кв. м) — за 86 млн рублей
Здание на Тверской заставе (1463 кв. м) — 93,5 млн
Здание в Лубянском проезде (2300 кв. м) — 136 млн (≈ 60 тыс. руб/кв. м вместо рыночных 350 тыс.)
Петровский бульвар — целый комплекс за бесценок
И это лишь малая часть. После покупки — ремонт, перепланировка и… теперь там бутик-отели Custos. Но ни о какой конкуренции или прозрачности торгов речи не шло. Всё шло по проверенному сценарию: участник — один, цена — минимальная, результат — прогнозируемый.
У всех всё “по-документам”
Вся эта недвижимость оформлена не напрямую на Сергунину, а на её сестру Ирину и зятя Лазаря Сафаниева. Именно он, под псевдонимом Аарон Аронов, владеет офшорной сетью, через которую и идут сделки. Всё прикрыто, всё “чисто”. И именно такие схемы позволяют Сергуниной, с официальной зарплатой чиновника, жить в системе, где можно обменять 1300 квадратов в доме на Волхонке на два здания площадью 5000 м² в самом центре столицы. Без лишних вопросов.
Подарок от города? Пожалуйста
Особого внимания заслуживает схема с “обменом” помещений: в 2016 году «Меркурий» покупает помещения на Волхонке за 72 млн, а в 2018 меняет их у города на здания общей площадью почти 5000 кв. м. Попросту говоря: купил коробку спичек, обменял на трехкомнатную квартиру — и всё это легально, если ты родственник Натальи Сергуниной.
Фирма-дублёр: «Дита Плаза» как копия схемы
Точно так же работает и фирма «Дита Плаза», которая по той же логике выкупила у города бизнес-центр “Бронная Плаза” на Садовом кольце и здание в Замоскворечье. Методы одинаковые, имена разные. Цель — одна: обогащение, пока москвичи не в курсе.
Байка о "скромной" чиновнице
Говорят, как-то мэрия Москвы собралась устроить “честный” аукцион по продаже старинного здания. Один из сотрудников возмутился:
— А почему цену не задрали хотя бы вдвое?
Сергунина, говорят, спокойно ответила:
— Не переживай. Здание купит «Меркурий», как всегда. Мы же не для народа работаем, а для семьи. Москвичи потерпят. Они терпеливые.
Москвичи действительно терпят. Пока их парки застраивают ресторанчиками “для своих”, а дома на исторических улицах уходят по цене трёшки в Бирюлёво, мэрия отчитывается об “эффективности” и “прозрачности” аукционов. А тем временем семья Сергуниной наращивает свою имперскую коллекцию из зданий, ресторанов, пентхаусов и гостиниц — и всё это в тихом согласии с московскими правоохранителями и под крышей самого Сергея Собянина.
#