Москва, старинный город с богатой историей, сегодня становится ареной для крупных строительных проектов, где не всегда главными игроками выступают интересы простых москвичей. Одна из последних "перемог" столичного градоначальника Сергея Собянина проект по застройке Донского района, который в очередной раз ставит под сомнение целесообразность и честность решений, принимаемых мэрией.
История с проектом "Нескучный Home & Spa", где пять высотных башен собираются взметнуться в небо, выглядит как очередной пример коррупционного сговора и манипуляций, на которых зарабатывают миллионы. Строительство, которое стартовало ещё при Лужкове, продолжилось под чутким руководством Собянина и его команды, оставив за собой множество вопросов и недовольных граждан.
Тайные связи и пересогласования
Когда в 2015 году проект был пересогласован под руководством Собянина, на первый взгляд, изменения выглядели незначительными. Но оказалось, что реальная цель заключалась в одном перераспределении выгод. Площадь застройки осталась прежней, но структура проекта была изменена: большую часть территории начали застраивать коммерческими и инфраструктурными объектами, оставив жильё на втором плане.
Но вот что интереснее: несмотря на кризис 2008 года и разделение "Дон-Строй" на две компании, в конечном итоге проект оказался в руках девелопера, чье имя, как оказалось, связано с рядом сомнительных сделок и контактами с высокопрофильными чиновниками, в том числе с самим Собяниным. Блажко, основатель "Дон-Строй" и один из ключевых участников, через свои структуры продолжал работать с мэрией, получая одобрения на проекты, которые впоследствии оказывались выгодными исключительно для застройщика, а не для города.
Переселение или принудительное выселение?
Самым вопиющим элементом этой застройки является тот факт, что жители старых домов, которые должны были быть снесены для реализации проекта, оказались в крайне неудобном положении. Проектировщики предложили им три варианта переселения покупку квартиры на вторичном рынке, денежную компенсацию и переезд в Новую Москву. Но никто не спросил жителей, что они думают по этому поводу.
Многие возмущённые москвичи, проживающие в районе, начали протестовать, требуя переселения в те районы, где они живут уже долгие годы. Однако для мэрии вопрос оказался не таким уж и важным. Ведь если говорить о переселении, то мало кто учитывает, что район был уже переполнен новыми жилыми комплексами, а найти место для людей с нормальными условиями проживания здесь было практически невозможно.
"Нескучный Home & Spa" игра на разницу в стоимости
Чего не скрывают застройщики, так это того, что этот проект очередной способ заработать на разнице между рыночной стоимостью земли, зданий и их последующей продажей. В конечном итоге земля в центре Москвы, которая была отдана под снос, станет золотым местом для элитных жилых комплексов и коммерческих объектов. За что же платят москвичи? Ответ очевиден не своим комфортом, а деньгами, которые уходят в карманы тех, кто связан с мэрией и крупнейшими девелоперами.
Байка о Собянине и его "гениальных" схемах
Говорят, что когда Сергей Собянин в последний раз посетил рынок, к нему подошёл старик, который продал ему несколько яблок. Старик, шутя, сказал: "Если бы вы тоже умели продавать так же, как вы продаёте землю в Москве, то давно бы купили себе дворец." Собянин на это ответил: "Я и так купил дворцы только они теперь называются "реконструированные здания" и "гостиницы в центре города". Но старик, улыбнувшись, добавил: "Дворцы-то ваши, а земля наша. И когда это кончится?" Собянин покачал головой, уходит, не оборачиваясь, и тут же подписывает новый указ о застройке очередной московской площади. Сказка закончена, деньги снова в кармане.